De mogelijkheid om in het Loonsche Land te blijven slapen was altijd al
ingebed in de toekomstplannen voor dit door de Efteling beheerde
natuurgebied. Vorige week woensdag maakte de Efteling dan ook definitief
bekend dat nieuwe verblijfsrecreatie in het Loonsche Land gerealiseerd gaat
worden in het voorjaar van 2017. In de komende anderhalf jaar zal de
Efteling zo'n dertig miljoen euro gaan investeren in een gebied van ruim
acht hectare vol nieuwe verblijfsaccommodaties. Dit betekent een forse
uitbreiding van het aantal 'bedden': zeshonderd in de verschillende huisjes
en nog eens vierhonderd in het hoofdgebouw. Het nieuwe park zal zich
onderscheiden van het al bestaande Bosrijk door een heel eigen stijl - het
thema van het Loonsche Land wordt letterlijk: 'onder, op en boven de
grond'.
Benieuwd? Eftelist kan nu als tweede de bouwtekeningen laten zien. :) De
omgevingsvergunning - een doos vol enorme tekeningen - was helaas wat
verkreukeld geraakt en de Gemeentewinkel van Loon op Zand mag dan
tegenwoordig een schitterend nieuw adres hebben in Kaatsheuvel (jawel:
Anton Pieckplein 1!), maar de lichtval in de spreekkamertjes is er in
vergelijking met de vorige locatie niet bepaald beter op geworden. Toch,
dat mag de pret niet drukken. :) Kijken jullie mee?
Ligging
De nieuwe bebouwing binnen het Loonsche Land komt te liggen tussen Villa
Pardoes en de noordelijke uitloper van het Golfpark, direct aan de
Eftelingsestraat en recht achter Fata Morgana en de Piraña. Aan de
Eftelingsestraat komt een nieuwe ontsluiting naar het parkeerterrein van
het Loonsche Land (dat dus geen parkeerruimte zal delen met Bosrijk). Het
parkeerterrein biedt straks plaats aan 389 voertuigen en volgens de
vergunningaanvraag worden verder geen 'maatregelen getroffen om visuele
hinder als gevolg van de parkeerplaatsen te voorkomen'. Het lijkt in de
nabije toekomst toch echt de bedoeling te worden dat de Eftelingsestraat
primair door verblijfsgasten van de Efteling zal worden gebruikt. Er liggen
een aantal voorstellen voor bepaalde wijzigingen hiervoor aan de weg, en de
toekomst zal uitwijzen hoe het er hier precies uit gaat zien.
Direct grenzend aan het parkeerterrein bevindt zich straks het hotel, annex
centrale voorzieningengebouw. In het terrein erachter komt een grote vijver,
enkele kleine waterpartijtjes en de tientallen huisjes in zes verschillende
ontwerpen.
Het park komt precies op de plek die op de plattegrond die enkele jaren
geleden van het Loonsche Land werd gepubliceerd al voorzien was van wat
huisjes ter aanduiding van mogelijke toekomstige verblijfsaccommodatie,
namelijk de beige blokjes bovenin: http://efteli.st/llr
De indeling is dus wel volstrekt anders. Hier is ook goed te zien dat
het grootste deel van het natuurproject 'Loonsche Land' onaangeroerd
blijft.
Afgelopen zaterdag lag het gebied er trouwens nog erg vredig bij..
De toekomstige locatie hotel: http://efteli.st/8jr
Zicht op wat de vijver ten zuiden van het hotel wordt: http://efteli.st/pjr
De zuidoosthoek ('rechtsonder' op het kaartje): http://efteli.st/5jr
Het hoofdgebouw
Het hoofdgebouw van het park bestaat uit zes bouwlagen (begane grond +
vijf verdiepingen), beslaat 5845 m2 en kan maximaal 750 personen tegelijk
herbergen. Het bouwwerk wordt opgetrokken uit baksteen en hout, met houten
gevelbekleding, zinken dakgoten en een dakbedekking van lei, hout en
'vegetatie'. Alle onderdelen van het gebouw worden naturel van kleur. De
kosten van het optrekken van dit gebouw bedragen EUR 13,4 miljoen, dus iets
minder dan de helft van de totale kosten voor het project.
In tegenstelling tot de hoogbouw in Bosrijk betreft het hier geen appartementen.
Het hoofdgebouw van het Loonsche Land is simpelweg een hotel, plus een
restaurant waar het hele bungalowpark gebruik van kan maken. Op de
verdiepingen bevinden zich een flink aantal slaapvertrekken van verschillende
afmetingen, maar alle zonder keukenblokjes - dat laatste is het voornaamste
onderscheid tussen appartement en hotelkamer. Het verschil in grootte van de
diverse hotelkamers lijkt niet zozeer te leiden tot een verschil in aantal
slaapplaatsen: de extra ruimte maakt vooral een interessantere gevel door
de uitbouw aan zuid- en noordzijde. In het midden van het hotel zijn wat
écht grotere kamers, vermoedelijk straks aangeduid als suite, te vinden.
Op de vierde + vijfde verdieping zit er zelfs een torentje bij inbegrepen,
met een trapje in de suite naar een vide. De leukste kamer van het hotel
dus, en ongetwijfeld ook de duurste. :)
Op de begane grond dus een lobby en bagageruimte voor de hotelgasten en
een receptiebalie die tevens dienstdoet als bar. De ruimte loopt zonder
tussenmuur door in een flink restaurant. Tot slot bevindt zich naast het
hotel nog een apart bijgebouw, aan het hotel verbonden met een gang. De
aard van dit bijgebouw is nog wat onduidelijk, in elk geval zien we een
'toekomstige vergaderruimte', douches, een mysterieuze uitgiftebalie, en
rolluiken aan een groot deel van de buitenzijde. Kantoorgebouwtje?
Conferentieruimtes? Of nog iets anders? Geen idee!*
(*Update, met dank aan de Efteling: het wordt de opstelplaats voor de
brandweer! :))
Er komen in totaal 89 chalets van verschillende afmetingen en alles bij
elkaar passen er dus ongeveer zeshonderd gasten in. De chalets liggen
grotendeels per type gegroepeerd in verschillende zones op het terrein. Het
aanbod is als volgt:
Bos-chalet 6-persoons
Bos-chalet 12-persoons
Heide-chalet 6-persoons
Duin-chalet 6-persoons
Duin-chalet 12-persoons
Boomhut 4-persoons
Boomhut 6-persoons
Water-chalet 6-persoons
Schaapskooi 12-persoons
Het is allemaal wat meer rudimentair van opzet dan Bosrijk. Het Loonsche
Land krijgt toch vooral simpele blok-bungalows van één verdieping met een
eenvoudige indeling, zelfs zonder apart halletje. De voordeur komt
direct uit in de woonkamer en de slaapkamers grenzen aan het woonvertrek,
waar zich een keukenblokje in bevindt. Dit tegenover de accommodatie in
Bosrijk, waar echt huisjes met een halletje en verdiepingen te vinden
zijn, met de woonkamer beneden, een min of meer losse keukenruimte en de
slaapkamers op de bovenverdieping. Het doet vermoeden dat de
overnachtingen in het Loonsche Land wellicht wat goedkoper zullen
uitvallen dan die in Bosrijk.
Enfin, van klein naar groot! De boomhutjes voor vier personen zijn qua
indeling erg basic, met een enkele slaapkamer en een slaapbank in de
woonkamer. Wel heel leuk eraan is dat de ingang verhoogd ligt: je komt op
drie meter hoogte via een kleine veranda de voordeur binnen. Op de
overzichtsplattegrond is te zien dat de boomhutjes in een cluster bij
elkaar liggen, wellicht is het 'gat' dat in het midden tussen de hutjes te
zien is een trap of een grote boom.
Boomhut (4 pers.) achteraanzicht: http://efteli.st/23r
Boomhut (4 pers.) linkerzijaanzicht: http://efteli.st/v3r
Boomhut (4 pers.) rechterzijaanzicht: http://efteli.st/43r
Boomhut (4 pers.) vooraanzicht: http://efteli.st/h3r
Boomhut (4 pers.) doorsnede: http://efteli.st/f3r
Boomhut (4 pers.) plattegrond: http://efteli.st/n3r
Boomhutjes in cluster: http://efteli.st/j3r
De waterchalets lijken een beetje op de boomhutten, maar dan wat groter en
deels op hoogte boven het wateroppervlak in plaats van 'in de boom' bij de
boomhutjes.
Waterchalet (6 pers.) achteraanzicht: http://efteli.st/vlr
Waterchalet (6 pers.) linkerzijaanzicht: http://efteli.st/4lr
Waterchalet (6 pers.) rechterzijaanzicht: http://efteli.st/jlr
Waterchalet (6 pers.) vooraanzicht: http://efteli.st/3lr
Waterchalet (6 pers.) doorsnede: http://efteli.st/nlr
Waterchalet (6 pers.) plattegrond: http://efteli.st/hlr
De heide-chalets bevinden zich min of meer tussen de heide. Niet
daadwerkelijk eronder, want de huisjes staan gewoon op het reguliere
grondoppervlak: wel wordt een gesimuleerd heuveltje tegen de muren van het
huisje opgetrokken. Dit heeft tot gevolg dat één zijde van de woonkamer
geen ramen heeft, daar zit dus een semi-heuveltje tegenaan.
Heidechalet (6 pers.) achteraanzicht: http://efteli.st/93r
Heidechalet (6 pers.) linkerzijaanzicht: http://efteli.st/k3r
Heidechalet (6 pers.) rechterzijaanzicht: http://efteli.st/x3r
Heidechalet (6 pers.) vooraanzicht: http://efteli.st/clr
Heidechalet (6 pers.) doorsnede: http://efteli.st/d3r
Heidechalet (6 pers.) plattegrond: http://efteli.st/63r
Het boschalet is verreweg het meest gewoontjes van alle accommodaties en
doet denken aan de talloze bungalowhuisjes die we in de meer bosrijke delen
van Nederland kunnen vinden.
Boschalet (12 pers) achteraanzicht: http://efteli.st/33r
Boschalet (12 pers) linkerzijaanzicht: http://efteli.st/m3r
Boschalet (12 pers) rechterzijaanzicht: http://efteli.st/83r
Boschalet (12 pers) vooraanzicht: http://efteli.st/p3r
Boschalet (12 pers) doorsnede: http://efteli.st/l3r
Boschalet (12 pers) plattegrond: http://efteli.st/g3r
De duinchalets hebben een opvallende woonkamer met een zeer hoog plafond.
Samen met het heidechalet lijkt dit type huisje het meeste bedoeld om de
gasten het gevoel te geven zich 'onder' de grond te bevinden, omdat ook
hier op het niveau van de begane grond zandbergjes tegen het huis aan
geschopt zijn, in dit geval met stokken en palen erin en wél ramen rondom.
Duinchalet (12 pers.) achteraanzicht: http://efteli.st/53r
Duinchalet (12 pers.) linkerzijaanzicht: http://efteli.st/w3r
Duinchalet (12 pers.) rechterzijaanzicht: http://efteli.st/q3r
Duinchalet (12 pers.) vooraanzicht: http://efteli.st/s3r
Duinchalet (12 pers.) doorsnede: http://efteli.st/t3r
Duinchalet (12 pers.) plattegrond: http://efteli.st/03r
De twaalfpersoons Schaapskooien hebben logischerwijs min of meer de vorm
van een werkelijke schaapskooi: een soort omgekeerde letter 'V', met een
rieten dak.
Schaapskooi (12 pers.) achteraanzicht: http://efteli.st/rlr
Schaapskooi (12 pers.) bovenverdieping: http://efteli.st/7lr
Schaapskooi (12 pers.) linkerzijaanzicht: http://efteli.st/1lr
Schaapskooi (12 pers.) rechterzijaanzicht: http://efteli.st/2lr
Schaapskooi (12 pers.) vooraanzicht: http://efteli.st/flr
Schaapskooi (12 pers.) doorsnede: http://efteli.st/blr
Schaapskooi (12 pers.) plattegrond: http://efteli.st/zlr
Al met al wordt dus nergens echt onder de grond of zelf maar half
ondergronds overnacht in het Loonsche Land. Dit klonk als promotiepraatje
natuurlijk heel goed, maar meer is het zo dat er her en der wat zand en
grond en beplanting tegen de huisjes aangeduwd zal worden.
Verder
Uit de vergunningaanvraag wordt duidelijk dat voor het Loonsche Land een
houtstookinstallatie in gebruik wordt genomen met een nominaal vermogen van
800kW en een rendement van 70%. Hip en groen!
Het bungalowpark krijgt een aanzienlijke vijver voor 'wateractiviteiten'.
De vijver wordt aangesloten op het Klaterwatersysteem van de Efteling: https://www.eftepedia.nl/lemma/Klaterwater
Uiteraard krijgt het Loonsche Land wat veldjes met speelvoorzieningen voor
de ukkies en de bedoeling is dat er ook een kleinschalige kinderboerderij
komt, met een nachtonderkomen en weide voor 'diverse boerderijdieren'.
Conclusie
Heel spannend wordt het niet, op basis van wat er op dit moment over te
zeggen is. Duidelijk is dat de Efteling kiest voor meer simpele en
onmiskenbaar minder luxe huisjes dan in Bosrijk en afgaande op de
tekeningen is het architectonisch gezien allemaal niet heel creatief of
bijzonder, met name het ontbreken van de aangekondigde 'half ondergrondse'
slaapvertrekken is een tikje jammer. Maar duizend bedden extra is niet
niks, en in de uiteindelijke uitwerking kan het best eens zo zijn dat deze
nieuwe bouwsels fraai passen in de lommerrijke omgeving van het gebied. We
kijken in elk geval geboeid naar de verdere ontwikkelingen.